Finden Sie den passenden Käufer für Ihre Immobilie
mit Bremer Immobilien
Verkaufen Sie erfolgreich Ihr Haus in Lüneburg!
Ich bin Katja Bremer, Immobilienmaklerin in Lüneburg. Ich unterstütze Sie dabei, trotz des sich wandelnden Immobilienmarktes einen passenden Käufer zu finden.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Variante 1 – Sie verkaufen Ihre Immobilie selbst
Mit ausreichend Fach- und Marktkenntnis kann es Ihnen gelingen, Ihre Immobilie in Lüneburg zu vermarkten.
Variante 2 – Überlassen Sie den Verkauf uns
Sie verkaufen Ihr Lüneburger Haus mithilfe eines Experten. Einen Immobilienmakler hinzuzuziehen hat viele Vorteile.
Der Verkauf einer Immobilie ist eine komplexe Angelegenheit und erfordert Fachkenntnisse. Weil die meisten Menschen aber nur einmal in ihrem Leben eine Immobilie verkaufen, fehlen ihnen die Erfahrung und das Wissen, wie sie den Verkauf am besten vermarkten.
Es gilt, zahlreiche Unterlagen und baurechtliche Nachweise bei verschiedenen Behörden einzuholen, eine Wertermittlung zu erstellen und vieles mehr. Außerdem verändert sich der Immobilienmarkt gerade stark. Ein Haus zu verkaufen war 2021 noch wesentlich einfacher als jetzt.
Das alles neben dem Job und den täglichen To-dos zu schaffen, ist eine enorme Herausforderung. Nehmen Sie also die Abkürzung durch meine Unterstützung!
Ihr Hausverkauf: So arbeiten wir zusammen
Sie haben beschlossen, Ihre Immobilie zu verkaufen? Dann rufen Sie mich gern an oder mailen mir. Bei einem ersten Beratungsgespräch können Sie sich einen Überblick über mein Angebot verschaffen und mir alle Fragen stellen, die Sie loswerden möchten. Umgekehrt lerne ich Sie und Ihre Situation kennen.
Leistungsspektrum für den Immobilienverkauf in Lüneburg
Kennenlernen
Nach einem unverbindlichen Erstgespräch freue ich mich Ihre Immobilie vor Ort kennen zu lernen. Der persönliche Eindruck zählt eben auch bei der Immobilie.
Kennenlernen
Nach einem unverbindlichen Erstgespräch freue ich mich Ihre Immobilie vor Ort kennen zu lernen. Der persönliche Eindruck zählt eben auch bei der Immobilie.
- Um was für eine Immobilie handelt es sich?
- Wann möchten Sie verkaufen?
- Wo sind Sie eventuell noch unsicher?
Hat Ihnen das Erstgespräch zugesagt? Wunderbar. Dann vereinbaren wir im zweiten Schritt einen unverbindlichen und kostenlosen Termin, damit ich mir einen persönlichen Eindruck von Ihrer Immobilie machen und weitere Details mit Ihnen besprechen kann.
Preisfindung
Nach der Besichtigung Ihres Hauses in Lüneburg oder im Landkreis erhalten Sie von mir eine Immobilienbewertung und meine Einschätzung zur Vermarktung.
Preisfindung
Nach der Besichtigung Ihres Hauses in Lüneburg oder im Landkreis erhalten Sie von mir eine Immobilienbewertung und meine Einschätzung zur Vermarktung. Wie lange ich Sie begleiten darf und wie hoch die Provision ist, halten wir in einem Maklervertrag fest.
Jetzt fangen wir an!
Darf ich Sie als Immobilienmaklerin unterstützen? Dann geht’s los. Ich bereite die Vermarktung vor und trage alle nötigen Unterlagen zusammen.
Jetzt fangen wir an!
Darf ich Sie als Immobilienmaklerin unterstützen? Ihr Vertrauen nehme ich sehr ernst und bedanke mich dafür. Ich bereite die Vermarktung vor, trage alle nötigen Unterlagen von Ihnen und den Behörden zusammen und kümmere mich auch auf Wunsch um einen Energieausweis. Mit meiner Immobilienbewertung für den Lüneburger Markt als Grundlage und Ihrer Preisvorstellung bestimmen wir gemeinsam den Angebotspreis. Was mir dabei am Herzen liegt: Nichts geschieht ohne Ihre Zustimmung. Transparenz und Aufrichtigkeit sind mir sehr wichtig. Ich halte Sie während der gesamten Zusammenarbeit auf dem neusten Stand. Sie erhalten einen eigenen Online-Zugang zu Ihrer Immobilie, so können Sie immer das Vermarktungsgeschehen einsehen.
Vermarktung
Um Ihre Immobilie optimal zu vermarkten, erstelle ich ein aussagekräftiges Exposé. Ebenso nutze ich meinen Bestand an potentiellen Interessenten.
Vermarktung
Um Ihre Immobilie optimal zu vermarkten, erstelle ich nun ein Exposé mit einer ausführlichen Beschreibung und Visualisierung (Fotos, Videos, Luftaufnahmen). Erst, wenn Sie das Exposé geprüft und abgesegnet haben, veröffentliche ich es und starte den Vermarktungsprozess. Zudem nutze ich meinen Bestand an potentiellen Interessenten, die als Käufer in Frage kommen und nur auf die passende Immobilie warten. Alle Kosten für die Bewerbung Ihrer Immobilie sind in meinem Erfolgshonorar in Höhe von 3% – 3,57 % inkludiert.
Vermittlung
Nun vereinbare ich Besichtigungstermine und koordiniere sie mit Ihnen. Wer den Zuschlag erhält, entscheiden natürlich Sie.
Vermittlung
Natürlich möchten Sie einen Überblick darüber haben, wer Informationen zu Ihrer Immobilie erhält und sie besichtigen will. Deshalb kümmere ich mich zunächst um die Kontaktdaten der Interessenten und gebe dann erst die Adresse und das Exposé heraus.
Nun vereinbare ich Besichtigungen und koordiniere sie mit Ihnen – so wissen Sie immer, wer wann besichtigt. Sagt jemandem Ihre Immobilie zu, nehme ich das Kaufangebot und die Finanzierungsbestätigung entgegen und leite diese an Sie weiter. Wer den Zuschlag erhält, entscheiden natürlich Sie.
Kaufvertrag
Ich lasse den notariellen Kaufvertragsentwurf vorbereiten, vereinbare einen Termin zur Kaufvertragsunterzeichnung und begleite Sie dabei.
Kaufvertrag
Übergabe
Der Kaufpreis ist beglichen, Käufer und Verkäufer sind zufrieden. Dann neigt sich unsere Zusammenarbeit allmählich dem Ende zu.
Übergabe
Abschluss
Ihr Haus in Lüneburg ist erfolgreich verkauft. An diesem Punkt ist es mir wichtig, auch weiterhin für Sie da zu sein, falls es noch etwas zu besprechen gibt.
Abschluss
Gibt es schon Interessenten für Ihren Hausverkauf in Lüneburg?
Teilen Sie uns die Eckdaten Ihrer Immobilie mit und wir besprechen, wie viele potentielle Interessenten es schon gibt, die sich für Ihr Angebot interessieren.
Gerne berate ich Sie unverbindlich in einem Erstgespräch – lassen Sie uns kennenlernen – ich freue mich darauf.
