Schöne 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage
Dachgeschoss zum Kauf
21368 Dahlenburg–Lüneburg Kreis – Dahlenburg
- Objekt-Nr.
- 2476
Der Makler hat nur mit dem Verkäufer einen Makler-Vertrag. Gemäß § 656d BGB ist vorgesehen, dass der Verkäufer eine Provision in Höhe von 3,57%, incl. MwSt. auf den Käufer abwälzt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 79.000 €
- Hausgeld
- 218 €
- Wohnfläche
- ca. 47 m²
- Zimmer
- 2
- Grundstücksfläche
- ca. 586 m²
- Baujahr
- 1996
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- Sofort
- Küche
- Einbauküche
Stellplatz-Details
- Carport
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Baujahr
- 1996
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- September 11, 2028
- Endenergieverbrauch
- 76 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Erdgas schwer
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
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- 75
- 100
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- 175
- 200
- 225
- >250
Willkommen in dieser gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines ansprechenden 3-stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996. Die moderne Wohnanlage umfasst 12 Wohneinheiten und 15 PKW-Stellplätze.
Mit zwei geräumigen Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 47 m² bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Das schöne Wohnzimmer, gewinnt durch den Anschluss an den Wintergarten noch zusätzlich an Raum. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleines Esstisch.
Abstellmöglichkeiten finden Sie in dem großen Kellerraum. Auch die Waschmaschine und der Trockner haben im Wäschekeller ihren Platz. Zudem gehört ein Carportstellplatz zur Wohnung.
Diese Wohnung ist die ideale für alle, die eine solide Immobilie als Kapitalanlage suchen. Derzeit ist die Wohnung an eine ruhige Einzelperson vermietet.
Sie möchten mehr über diese schöne kleine Wohnung erfahren? Fordern Sie gleich Ihr Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Auch bei einer Finanzierung bin ich gerne behilflich, indem ich einen Kontakt zu einem zuverlässigen Baufinanzierer herstelle.
Detaillierte Angaben zu den Einnahmen und Ausgaben erhalten Sie im Exposé.
Dahlenburg liegt zwischen der Elbtalaue und der Göhrde nur etwa 20 km östlich der Hansestadt Lüneburg. Durch die reizvolle Wald- und Landwirtschaft rund um die Ortschaften sowie die Nähe zur Elbe ist Dahlenburg als Wohn- und Arbeitsdomizil beliebt. Der Ort hat ca. 3.400 Einwohner. Sie erreichen das westlich gelegene Lüneburg und das östlich gelegene Dannenberg in jeweils ca. 30 Autominuten. Dahlenburg befindet sich im HVV Bereich, sodass die Möglichkeit zum Bus- & Bahnfahren besteht. Die Immobilie liegt im Ortszentrum, diverse Einkaufsgelegenheiten, verschiedene Ärzte und ein gutes Freizeitangebot sind gegeben und größtenteils fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Bei Exposéanfragen und Besichtigungswünschen bitten wir Sie um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Ihrer Telefonnummer.
Besichtigungstermine sind grundsätzlich mit Bremer Immobilien abzustimmen.
Sämtliche Informationen wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Objektinformationen sind von Ihnen als Kaufinteressenten auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Der Makler hat nur mit dem Verkäufer einen Makler-Vertrag. Gemäß § 656d BGB ist vorgesehen, dass der Verkäufer eine Provision in Höhe von 3,57%, incl. MwSt. auf den Käufer abwälzt.
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