Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und viel Platz für die Familie oder WG
Einfamilienhaus zur Miete
21337 Lüneburg
- Objekt-Nr.
- 2432
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.780 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Kaution
- 3 Monatsmieten
- Wohnfläche
- ca. 172,3 m²
- Zimmer
- 7
- Grundstücksfläche
- ca. 1.250 m²
- Sonstige Fläche
- ca. 89 m²
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1972
- Kategorie
- Standard
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
Energieausweis
- Baujahr
- 1972
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- September 15, 2029
- Endenergiebedarf
- 128,3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Befeuerungsart
- Öl
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Dieses großzügige Einfamilienhaus zur Miete befindet sich in ruhiger Lage von Lüneburg, im Schäferfeld. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer auf einer Wohnfläche von 172,3 m², zzgl. der Fläche im Vollkeller und dem ausgebauten Spitzboden. Der großzügige Garten mit Terrasse bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Für Gartengeräte und Fahrräder stehen zwei Gartenhäuser zur Verfügung, Ihr PKW findet Platz in der Garage oder in der Auffahrt.
Die Öl-Heizung wurde 2014 erneuert, die Betankung hat selbstständig durch die Mieter zu erfolgen.
Das Haus wird unrenoviert und besenrein in hellen und neutralen Farben übergeben, so haben Sie die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nach Auszug geben Sie das Haus ebenfalls besenrein, unrenoviert, in hellen und neutralen Farben zurück. Die Gartenpflege ist vom Mieter auf eigene Kosten zu erledigen oder zu veranlassen.
Eine wertige Einbauküche darf von den Vormietern übernommen werden.
Der Vermieter wünscht sich solvente und zuverlässige Mieter, die Lust haben, hier zu leben und Haus & Garten zu pflegen.
Die Anmietung ist ab dem 01.07.24 oder später möglich.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Informationen zum Mietvertrag erhalten Sie im Exposé. Im ersten Schritt bitten wir von Anrufen abzusehen und Ihre Anfrage per E-Mail zu stellen.
Parkett in den Wohnräumen,
Keller mit WC und Außenzugang,
Dacheindeckung und Dämmung von 2010
Kaution: 5.340 €
Die Garagenmiete in Höhe von 60 € ist in der Miete in Höhe von 1.780 € enthalten.
Aufgrund der aktuellen Vermietung können wir leider nur einige, wenige Fotos zur Verfügung stellen.
Das Einfamilienhaus befindet sich im Schäferfeld, einer ruhigen und naturnahen Wohngegend in Lüneburg, nur etwa 2,4 km von der Lüneburger Innenstadt entfernt.
Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Fahrzeit zur nächsten Autobahn beträgt ca. 8 Minuten, zum Hauptbahnhof in Lüneburg sind es ca. 6 Minuten und zum Flughafen Hamburg benötigt man ca. 57 Minuten mit dem Auto.
In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Sämtliche Annehmlichkeiten, die Lüneburg zu bieten hat, sind schnell erreichbar. Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.
Bei Exposéanfragen und Besichtigungswünschen bitten wir Sie um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Ihrer Telefonnummer.
Besichtigungstermine sind grundsätzlich mit Bremer Immobilien abzustimmen.
Sämtliche Informationen wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Objektinformationen sind von Ihnen als Kaufinteressenten auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Im Falle des Verkaufs eines Wohngebäudes mit nicht mehr als zwei Wohnungen hat der Käufer gemäß §§ 48 und 80 GEG nach Übergabe des Energieausweises ein informatorisches Beratungsgespräch zum Energieausweis mit einer zur Ausstellung von Energieausweisen berechtigten Person zu führen, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird.
VERKAUF UND BEWERTUNG IHRER EIGENEN IMMOBILIE:
Unser Service für Sie als Eigentümer:
Gern erstellen wir Ihnen eine professionelle Immobilienbewertung. Wir beraten Sie zu allen Fragen rund um die Immobilie und übernehmen den Verkauf Ihrer Immobilie. Wir sorgen bei Bedarf für einen fließenden Übergang mit Ihrem Einzug in Ihr neues Zuhause.
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