Immobilie verkaufen in Lüneburg
Sie denken über den Verkauf nach? Ich begleite Sie persönlich vom ersten Gespräch bis zum Notartermin – mit der Zeit, die Ihre Immobilie verdient.
Bremer ImmobilienIhr regionaler Partner beim Immobilienverkauf
Kontakt aufnehmenDenken Sie darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Der Verkauf einer Immobilie ist eine komplexe Angelegenheit und erfordert Fachkenntnisse und manchmal einen langen Atem. Weil die meisten Menschen aber nur einmal in ihrem Leben eine Immobilie verkaufen, fehlen ihnen die Erfahrung und das Wissen, wie sie den Verkauf am besten vermarkten.
Es gilt, zahlreiche Unterlagen und baurechtliche Nachweise bei verschiedenen Behörden einzuholen, eine Wertermittlung zu erstellen und vieles mehr. Außerdem verändert sich der Immobilienmarkt gerade stark. Ein Haus zu verkaufen war 2021 noch wesentlich einfacher als jetzt.
Das alles neben dem Job und den täglichen To-dos zu schaffen, ist eine enorme Herausforderung. Nehmen Sie also die Abkürzung durch unsere Unterstützung!
Katja Bremer und das Team von Bremer Immobilien unterstützen Sie dabei, Ihren Immobilienverkauf sicher und gut vorbereitet umzusetzen.
Persönlich begleitetWarum die Wahl des Maklers entscheidend ist
Sie haben beschlossen, Ihre Immobilie in Lüneburg oder Umgebung zu verkaufen? Dann nehmen Sie gern Kontakt zu mir auf. Bei einem ersten Beratungsgespräch mit mir, Katja Bremer, können Sie sich einen Überblick über unser Angebot verschaffen und mir alle Fragen stellen, die Sie beschäftigen. Umgekehrt lerne ich Sie und Ihre Situation kennen.
Ich betreue bewusst nur eine begrenzte Anzahl an Immobilien gleichzeitig. Denn Ihre Immobilie ist nicht nur ein Objekt – sie ist ein Zuhause mit Geschichte und verdient meine volle Aufmerksamkeit. Unterstützt werde ich von meinem Team im Backoffice und bei Besichtigungen, Ihre persönliche Ansprechpartnerin bleibe ich vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.
Als Immobilienkauffrau (IHK) und DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung (D1) bringe ich die fachliche Grundlage mit, auf der Ihr Verkauf steht. Ein Immobilienverkauf ist ein intensiver Prozess. Umso wichtiger ist eine Betreuung, die persönlich, zuverlässig und verbindlich ist.
Vom Erstkontakt bis zur Übergabe – so läuft es ab
Kennenlernen
Nach einem unverbindlichen Erstgespräch freue ich mich Ihre Immobilie vor Ort kennen zu lernen. Der persönliche Eindruck zählt eben auch bei der Immobilie.
Preisfindung
Nach der Besichtigung Ihrer Immobilie erhalten Sie eine sachverständige Bewertung und meine Einschätzung zur Vermarktung.
Vorbereitung
Darf ich Sie als Maklerin unterstützen? Ihr Vertrauen nehme ich sehr ernst. Mit meinem Team bereite ich die Vermarktung vor und trage alle nötigen Unterlagen zusammen.
Vermarktung
Zur optimalen Präsentation erstelle ich ein aussagekräftiges Exposé mit professionellen Fotos, auf Wunsch mit Videos und Luftaufnahmen. Der erste Eindruck zählt.
Vermittlung
Wir organisieren die Besichtigungstermine und stimmen diese mit Ihnen ab. Eingehende Kaufpreisangebote werden Ihnen mitgeteilt.
Kaufvertrag
Ich lasse den notariellen Kaufvertragsentwurf vorbereiten und begleite Sie zur Kaufvertragsunterzeichnung.
Übergabe
Der Kaufpreis ist beglichen und es erfolgt die Hausübergabe. Die Zählerstände halten wir in einem Übergabeprotokoll fest.
Abschluss
Ihr Haus in Lüneburg ist erfolgreich verkauft. Für Ihr Vertrauen bedanke ich mich nochmals herzlich.
Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte?
Erbe, Trennung, UmzugGibt es schon Interessenten für Ihren Hausverkauf in Lüneburg?
Teilen Sie uns die Eckdaten Ihrer Immobilie mit und wir besprechen, wie viele potentielle Interessenten es schon gibt, die sich für Ihr Haus oder Ihre Wohnung interessieren.
Gerne berate ich Sie unverbindlich in einem Erstgespräch – kontaktieren Sie mich gern, ich freue mich darauf.
Bremer Immobilien – Ihr Immobilienmakler Lüneburg.
Klar und ohne KleingedrucktesWas Eigentümer wissen sollten
Beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen an Verbraucher gelten gesetzliche Regelungen zur Verteilung der Maklerprovision. Werden Käufer und Verkäufer gleichermaßen provisionspflichtig, tragen beide die Provision zu gleichen Teilen.
Die Konditionen vereinbaren wir vorab im Maklervertrag in Textform. Ein Anspruch auf die Maklerprovision entsteht erst, wenn aufgrund unserer Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein rechtswirksamer Kaufvertrag zustande gekommen ist.
Ein gültiger Energieausweis muss spätestens bei der Besichtigung vorgelegt werden. Liegt der Energieausweis bereits bei Veröffentlichung der Immobilienanzeige vor, müssen die gesetzlich vorgeschriebenen Energieangaben schon in der Anzeige enthalten sein. Was an Unterlagen fehlt, besorge ich, bevor Ihre Immobilie an den Markt geht.