Schönes Einfamilienhaus mit Bauplatz in Feldrandlage

Dieses gepflegte 1-Familienhaus wurde 1992 in Massivbauweise errichtet und 1994 um einen Wintergarten erweitert. Etwa 166 m² Wohn- und Nutzfläche bieten der Familie reichlich Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das Erdgeschoss betreten Sie über den Flur. Links liegt ein geräumiger Garderobenbereich und ein Duschbad, rechts liegt ein Zimmer zur individuellen Nutzung. Eine gemütliche Diele mit Kachelofen und Anschluss an die Küche und an den Wintergarten lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten mit der Familie ein. Ein weiteres Zimmer liegt hinter der Diele. Von hier aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum und in den großzügigen Saunabereich sowie in die Garage. Im Obergeschoss erwartet Sie ein besonders großzügiges Wohnzimmer mit hohen Decken und zwei Balkonen, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie ein praktischer Abstellraum. Der Dachboden ist über eine Einschubleiter zugänglich und bietet Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten oder die Option, ihn als Hobbyraum auszubauen. Der Garten ist mit zahlreichen Obstbäumen bepflanzt und verfügt über einen schwedischen Erdkeller, in dem Sie Ihre Vorräte umweltfreundlich lagern und kühlen können – ganz ohne Energieverbrauch. Ihr Fahrzeug findet Platz in der Garage oder auf der Auffahrt. Neben der Garage ist eine weitere Gartenfläche, die ideal zum Abstellen von Anhängern oder zusätzliche Fahrzeuge geeignet ist. Auch die Errichtung eines Carports ist hier gut möglich. Die Grundstücksgröße beträgt zur Zeit 1859 m². Es besteht die Möglichkeit, von dem Gesamtgrundstück eine Teilfläche von ca. 819 m² als Bauplatz abzutrennen und nur den bebauten Teil mit den verbleibenden 1040 m² oder den Bauplatz zu erwerben. Der Teilungsvorschlag ist dem Exposé beigefügt. Die Exposés zu den Verkaufsangeboten nach Teilung finden Sie als Download unter den Fotos. Haben wir Ihr Interesse an diesem großzügigen Einfamilienhaus mitten im Grünen geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die notwendigen technischen Änderungen, die für den zukünftigen Betrieb des Kachelofens erforderlich sind, sind vom Käufer mit dem Schornsteinfeger zu klären und zu veranlassen.

Bei Exposéanfragen und Besichtigungswünschen bitten wir Sie um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Ihrer Telefonnummer. Besichtigungstermine sind grundsätzlich mit Bremer Immobilien abzustimmen. Sämtliche Informationen wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Objektinformationen sind von Ihnen als Kaufinteressenten auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Falle des Verkaufs eines Wohngebäudes mit nicht mehr als zwei Wohnungen hat der Käufer gemäß §§ 48 und 80 GEG nach Übergabe des Energieausweises ein informatorisches Beratungsgespräch zum Energieausweis mit einer zur Ausstellung von Energieausweisen berechtigten Person zu führen, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird. Der Makler hat nur mit dem Verkäufer einen Makler-Vertrag. Gemäß § 656d BGB ist vorgesehen, dass der Verkäufer eine Provision in Höhe von 3,57%, inkl. MwSt. auf den Käufer abwälzt. VERKAUF UND BEWERTUNG IHRER EIGENEN IMMOBILIE: Unser Service für Sie als Eigentümer: Gern erstellen wir Ihnen eine professionelle Immobilienbewertung. Wir beraten Sie zu allen Fragen rund um die Immobilie und übernehmen den Verkauf Ihrer Immobilie. Wir sorgen bei Bedarf für einen fließenden Übergang mit Ihrem Einzug in Ihr neues Zuhause.