Modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in Bardowick
Dachgeschoss zur Miete
21357 Bardowick
- Objekt-Nr.
- 2623
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 660 €
- Nebenkosten
- 220 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 3 Nettokaltmieten
- Wohnfläche
- ca. 60,1 m²
- Zimmer
- 2
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 5 m²
- Etage
- 3
- Etagen
- 3
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Loggias
- 1
- Baujahr
- 1981
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- modernisiert
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 15.05.2026
- Modernisierungen
- 2026
- Bad mit
- Wanne
- Küche
- Einbauküche
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 2
- Miete
- 30 €
Energieausweis
- Baujahr
- 1981
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- März 5, 2028
- Endenergieverbrauch
- 98 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Erdgas leicht
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 175
- 200
- 225
- >250
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 60 m² Wohnfläche bei einer Grundfläche von knapp 70 m² überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und hellen, einladenden Räumen.
Im Zuge der diesjährigen Modernisierung wurden unter anderem ein hochwertiger Designvinylboden verlegt sowie eine neue Einbauküche eingebaut. Zudem verfügt die Wohnung über eine kleine Loggia, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und auch durch ihre weitläufige Aussicht überzeugt. Über die großen, bodentiefen Fenster im Wohnzimmer gelangt viel Tageslicht in die Wohnung. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Kamin, der zur gelegentlichen Nutzung zugelassen ist. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Wäscheraum zum Waschen und Trocknen mit Münzeinwurf zur Verfügung.
Die Miete inklusive Außenstellplatz beträgt 690 €. Optional kann außerdem eine Garage für 60,00 € monatlich angemietet werden.
Gesucht werden ruhige Mieter, die an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Es ist ein ordentlicher Kündigungsverzicht für zwei Jahren angedacht. Haustiere sind aufgrund der Lage im Dachgeschoss und der erfolgten Modernisierung nicht gewünscht.
Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare.
Die Wohnung liegt in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Bardowick. Das Ortszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weiteren Versorgungsangeboten ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Anbindung ist sehr gut: die Hansestadt Lüneburg ist schnell erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad. Der Bahnhof Bardowick bietet zudem eine gute Verbindung in Richtung Hamburg, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.
Für die Freizeit bietet Bardowick unter anderem das Naturbad, das in den Sommermonaten eine schöne Möglichkeit zur Erholung bietet.
Insgesamt handelt es sich um eine gewachsene und beliebte Wohnlage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen.
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Besichtigungstermine sind grundsätzlich mit Bremer Immobilien abzustimmen.
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