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Modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in Bardowick

21357 Bardowick

Objekt-Nr.:2623
Verkauft

Objektdaten

Informationen

Verfügbar ab

15.05.2026

Modernisierungen

2026

Flächen

Wohnfläche

ca. 60,08 m²

Zimmer

2

Balkon/Terrasse Fläche

ca. 5 m²

Zustand und Bauart

Baujahr

1981

Kategorie

Standard

Zustand

Modernisiert

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

3

Etagen

3

Badezimmer

1

Balkone

1

Ausstattung

Bad mit

Wanne

Küche

Einbauküche

Boden

Kunststoff

Kamin

Stellplätze

Garage

1

Außenstellplatz

1

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 60 m² Wohnfläche bei einer Grundfläche von knapp 70 m² überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und hellen, einladenden Räumen. Im Zuge der diesjährigen Modernisierung wurden unter anderem ein hochwertiger Designvinylboden verlegt sowie eine neue Einbauküche eingebaut. Zudem verfügt die Wohnung über eine kleine Loggia, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und auch durch ihre weitläufige Aussicht überzeugt. Über die großen, bodentiefen Fenster im Wohnzimmer gelangt viel Tageslicht in die Wohnung. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Kamin, der zur gelegentlichen Nutzung zugelassen ist. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Wäscheraum zum Waschen und Trocknen mit Münzeinwurf zur Verfügung. Die Miete inklusive Außenstellplatz beträgt 690 €. Optional kann außerdem eine Garage für 60,00 € monatlich angemietet werden. Gesucht werden ruhige Mieter, die an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Es ist ein ordentlicher Kündigungsverzicht für zwei Jahren angedacht. Haustiere sind aufgrund der Lage im Dachgeschoss und der erfolgten Modernisierung nicht gewünscht. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare.

Sonstiges

Bei Exposéanfragen und Besichtigungswünschen bitten wir Sie um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Ihrer Telefonnummer. Besichtigungstermine sind grundsätzlich mit Bremer Immobilien abzustimmen. Sämtliche Informationen wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. VERKAUF UND BEWERTUNG IHRER EIGENEN IMMOBILIE: Sie sind Immobilieneigentümer und möchten sich verändern? Gern erstellen wir für Sie eine professionelle Immobilienbewertung und beraten Sie zu allen Fragen rund um den Kauf und den Verkauf. Auf Wunsch übernehmen wir die Vermarktung Ihrer Immobilie und unterstützen bei Bedarf den reibungslosen Übergang in Ihr neues Zuhause.

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1981

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

05.03.2028

Ausstellungsdatum

05.03.2018

Energieeffizienzklasse

C

Wesentlicher Energieträger

Erdgas leicht

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

98 kWh/(m²a)