Verkauft: Bungalow mit Sanierungsbedarf auf Eigentumsgrundstück in Feldrandlage
Bungalow zum Kauf
21357 Bardowick–Lüneburg Kreis – Bardowick
- Objekt-Nr.
- 2333
- Käuferprovision
- 3%
Die Provision beträgt für den Käufer und den Verkäufer jeweils 3 % inkl. 19 % MwSt. Wir weisen auf unsere Tätigkeit für beide Vertragspartner (Käufer und Verkäufer) hin.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 279.000 €
- Wohnfläche
- ca. 134,4 m²
- Zimmer
- 6
- Grundstücksfläche
- ca. 937 m²
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 9 m²
- Etagen
- 1
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1975
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- Sofort
- Bad mit
- Dusche, Fenster
- Boden
- Fliesen, Teppich, Parkett
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
- Stellplatz
- Stellplätze
- 1
Energieausweis
- Baujahr
- 1975
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- September 28, 2033
- Endenergiebedarf
- 138,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Befeuerungsart
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Dieser Bungalow wurde 1975 als vollunterkellertes Fertighaus von der Firma Wolf & Müller Hausbau GmbH auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 937 m² in Feldrandlage erbaut.
Der Bungalow bietet Ihnen mit 6 Zimmern, 2 Bädern und einem großen Keller viel Platz für Familie und Freizeit. Im Wohnzimmer und im Esszimmer ist gepflegtes Parkett verlegt, in den anderen Räumen ist der Boden mit Fliesen und Teppich ausgestattet. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Esszimmer und von hier aus zum überdachten Freisitz und zum Garten. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Das große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Die großzügige Rasenfläche bietet Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Ihr Fahrzeug findet Platz in der Garage oder in der Auffahrt. Für Fahrräder und Gartengeräte gibt es ein Gartenhaus. Pluspunkte bei dieser Immobilie sind der großzügige und gut geschnittene Grundriss sowie die Möglichkeit, in Bardowick ein Eigentumsgrundstück zu erwerben. Allerdings möchten wir auch darauf hinweisen, dass bei Fertighäusern der 60er-80er Jahre oftmals Schadstoffbelastungen in den Baumaterialien im Innenbereich vorhanden sind. Es liegt ein Raumluftgutachten für das Haus vor, welches die vorhandenen Stoffe und deren Konzentration aufführt sowie Vorschläge möglicher Maßnahmen zur Minderung dieser Stoffe. Den Kontakt zu einer entsprechenden Fachfirma mit Sitz in Bardowick stelle ich gerne her. Kontaktieren Sie mich gleich, wenn sie mehr über diese gut geschnittene Immobilie auf diesem schönen Grundstück erfahren möchten.
Sämtliche Fensterscheiben wurden in den letzten Jahren erneuert,
Rollläden, teilweise elektrisch,
elektrisches Garagentor
Der großzügige Bungalow liegt auf einem schönen Eigentumsgrundstück in ländlicher Idylle von Bardowick. Vom Garten und vom Wohnzimmer haben Sie einen schönen Ausblick über die angrenzenden Felder, bis zu Meyers Windmühle. Der dörfliche Charakter macht das Wohnen insbesondere für junge Familien sehr reizvoll. Bardowick bietet eine hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung an die A 39 nach Hamburg. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn ist dem HVV angeschlossen. Mehrere Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten. Bis zum Bardowicker Bahnhof sind es etwa 2 km. Neben Sport und Freizeitangeboten gibt es im Ort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen, Apotheken und alles erdenkliche für den täglichen Bedarf. Auch Schulen, Kindergärten sowie eine Krippe sind in Bardowick ansässig und schnell erreichbar. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des § 34 BauGB. Es sind Bauvorhaben zulässig, die sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung der Umgebungsbebauung anpassen. Die Immobilie wird als Abriss- oder Sanierungsobjekt angeboten.
Bei Exposéanfragen und Besichtigungswünschen bitten wir Sie um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Ihrer Telefonnummer.
Besichtigungstermine sind grundsätzlich mit Bremer Immobilien abzustimmen.
Sämtliche Informationen wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Objektinformationen sind von Ihnen als Kaufinteressenten auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
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